我把玩着酒杯：“是啊，人的观念不是永恒不变的，它总随着人的阅历提高而不断变化，以前我将治理领地想得太简单了，以为只要对领民好，少收税、不歧视、虐待他们就可以了，现在真的开始实际管理才发现这个想法完全错误。”

艾伯特先生对我的话很感兴趣：“哦？难道这还不够吗？事实上王国乃至整个人类世界，大部分领主还做不到这一点。”

我很高兴有人分享我的想法，惬意的将杯中泛着淡淡金黄酒花的苦艾酒送进嘴里然后解释道：“艾伯特老师，现在的领主的领地里都有奴隶和自由民两种身份的人，您说是奴隶种的地收成高呢？还是自由民种的地收成高？”

艾伯特先生下意识的回答：“当然是自由民的收成高，奴隶的收获全部是领主的，不管干好干坏都只能混饱饭吃而已，自由民租种领主的地，只要交了地租，其余的都是自己的，当然会加倍努力干活。”

我接着问道：“那么我将所有奴隶变成自由民他们的生活是不是会变得更好，他们会比王都的平民生活得好吗？”

艾伯特先生想了想：“将奴隶都变成自由民，他们的生活大概会比以前稍微好点，但不会好多少，扣除地租和税务剩下的并不多，跟王都的平民没法比，甚至还比不上王都奴隶的生活水平，毕竟王都经济繁荣，生活富庶，赚钱也容易许多。”

我微微笑着：“我想说的就是这个！如果一个领主只是从减免税务善待领民一方面着手，那么他的领地就永远发展不起来，毕竟领主的收入大都从领地获得，税收减少他的生活水平就难以保障，再说，领地安全卫队、道路房屋建设等等费用都得用钱，没了税收用什么去支付这些？”

艾伯特先生愕然：“难道说善待民众反而是错的？”

我将杯中酒一饮而尽：“善待领民没错，但是领主更重要的是要采取措施，带领大家共同发展领地，王都的人为什么生活得好，那是他们经济繁荣，商业发达。大家整体富裕，自然奴隶和自由民的生活水平就高，而汉堡就算我免除他们所有的税赋，他们最多也只能混个温饱而已，所以我决定现在要用强力手段将所有人统合起来，大力发展运输业、商业、种植业、以及制造业等所有能赚钱的项目。”

不知道是不是酒精刺激的作用，我越说越兴奋，就象原来世界的乡镇领导在经济发展促进会上作报告：“我要大力发展第三产业、大搞基础建设、优化投资环境、引进外资、提高科技生产力……”

艾伯特先生一头雾水：“大人……大人……您说的是什么？我好象一句也听不懂……”

被艾伯特先生一阵摇晃，我慢慢定下神来：“哦，艾伯特老师，我是说……”

我小心的圆着话：“这是我们东方治理领地的专业术语……大力发展第三产业就是指酒店啊、旅店啊、服装店啊什么的这些本身不生产东西，而是通过服务他人而获取利润的产业……大搞基础建设就是指修路、搭桥啊这些领地建设，这样做能让更多外地的人到我们汉堡来经商、旅游什么的。”

编着编着我似乎有了点心得：“提高科技生产力就是指采用先进的技术，让人们在同样的条件下生产出更多更好的东西出来。”

我见他还有些迷惑，就跟他举个例子：“比如说同样材料做的武器，您是愿意用矮人铸造的呢？还是会用人类铁匠打的？”

艾伯特先生一下明白了：“原来是这样，您指的是我们以后要学习别的种族的先进工艺，就象您找狗头人建房一样，同样的木料他们就能建三层，而我们人类只能建两层，这样说我就明白了。”

我长舒了一口气：“您明白就好，那么我们现在就先将城管队的管辖范围和享有权利商讨下订下来吧。”

艾伯特先生摇摇头：“这个不急，吕埃勒先生还没招好人呢，我们还是再谈谈东方治理领地的方法吧，您刚刚说的大力发展第三产业我明白，就是将旅店、酒店这些都搞好，让外地人都来我们这消费，开店的领民就能得到利润，我们也能得到税收，这我明白。”

“大搞基础建设就是修好路和桥，让商队更喜欢往我们汉堡而不是约克郡走，这我也明白”

“提高科技生产力就是让我们汉堡种的地收成更高，造的东西更好，这我也明白。”

“但是大人，您还没跟我解释优化投资环境和引进外资是什么意思呢！”这位学术狂人扳着指头数给我看。

“呃……我有说过优化投资环境和引进外资吗？……艾伯特先生，您的记忆力真是惊人啊，这个优化投资环境和引进外资嘛……”我后悔得想抽自己的那收不住的大嘴巴，在以前的世界，听多了那些领导的报告，一顺嘴，全说出来了。

脑筋急转，我筹措着语言：“这个优化投资环境和引进外资嘛……其实是相辅相成的关系，意思就是说我们要发挥自己的优势，把其它地方的商人和他们的钱都吸引到我们汉堡来。