香江新豪门第073章 【和小倩约会】

    周润华片酬20万，张国荣片酬30万，迪龙片酬5万，这就是林祖辉给的标准，具体让吴于森和潘成去谈。至于宋子杰女友这个角色，戏份虽然不多，林祖辉却打算去请王祖娴，放弃原来的朱宝意。

    理由很简单，他拍电影的目的不是为了赚钱，而是泡妞。

    朱宝意长得当然也没话说，但林祖辉现在的肾不够用，所以只能PASS。

    .....

    5月18日，星期六。

    新时代地产正式公布了供股集资的方桉，并已经获得了联交所的批准。

    此时，林祖辉在香江的名气很大，短短的不到两个月时间，就救活了一家濒临清盘的上市公司；不仅如此，还将公司的股价从0.28港币，发展至1.1港币每股，涨幅逾三倍多；资产值也从1.6亿，增长到近2亿。

    如果这次供股顺利，新时代地产将获得大量的现金，这才是业界人士称赞林祖辉的地方。

    股市泵水的资金有一个厉害的地方，那就是不需要支付利息，只需每年少量支付股民股息而已；甚至，股息也可以用股票来代替。

    而银行的贷款就没有那么好拿了，不说审批的问题，就是贷款后每年的利息都是一个企业的大笔支出。

    当然了，企业要发展，就离不开银行的支持！

    林祖辉在新时代地产的办公室，和执行董事梁真勋聊天。

    梁真勋说道：“恒生指数目前是1650点，四月五月上涨的幅度很大，不到两个月时间涨了两成，新时代地产资产重整可谓天时地利人和。”

    林祖辉闻言，心里一惊，自己这一步其实有点冒险；也许下个礼拜开始，中小股就得开始启动暴跌了。不过，礼拜一新时代地产的供股集资就可以完成了，现在倒可以安心。

    “我已经令人开始搜寻香港的优质物业和地皮，这波集资全部用于发展地产。所以说，只要完成这次供股集资，新时代地产的危机将彻底解除，从此便可天高任鸟飞，海阔任鱼跃。”

    “恩，老板的安排非常合理！股市可能会出现短期回调，资金拿去发展地产最好！”

    他是专业的证券人才，但能发现可能回调，更能说明他是一个证券高手。

    “梁董事，公司的财务上你多操心操心，能帮公司省税的地方一定不能放过！”

    梁真勋还是全能的金融人才，就好比恒基兆业的林高演；林祖辉记得，林高演好像前段时间为李兆基省下了上亿的税，可见其能力非常高。

    林祖辉不担心梁真勋的才能低于林高演，他更相信平台可以锻造一个优秀的人才更加出色。

    “老板放心，我正在重新制定公司的财务规章，税务方面我也会多注意的。”此时的梁真勋也是斗志高扬，一家成长潜力高的地产公司，他又是深得老板重视，这让他干劲十足。

    林祖辉放心了，自己的三巨头勉强有了，暂时可以应付新时代地产的发展了。

    当然了，后续人才还得大大的网络，公司才能更好的发展，自己也能更轻松一点。

    这次集资5500万港币，再加上从爱美高身上赚个一两千万，就相当于有7000万的资金注入新时代地产。

    而新时代地产目前资产值为1.9亿，债务为0.85亿，负债率为4成半；若是注入7000万的资金，负债率仅为三成左右。

    届时，再贷款就很轻松了，自己要趁着地价便宜多拿地、购买物业。

    与此同时，王启霖的高升地产也发布了供股集资方桉，集资金额高达1个亿。

    可以想象，如果两家公司集资完毕后，香江的股市就开始大幅回调，林祖辉和王启霖的关系将更进一步。

    将地产公司的事情打理的井井有序后，林祖辉才准备下班去约会。

    ......

    尖沙咀，福临门饭店。

    这是一家充满传奇的饭店，第一代创始人原本是香江老牌大家族——何东家族的私人厨师徐福全；后来，徐福全就拿着多年打工攒下来的钱，创办了的福临门的前身——福记酒楼。1953年，福记更名为“福临门”，寓意“有福临门”，目前已经是第二代家族人员在经营。

    徐福全很懂经营之道，为了搞噱头，他把福记打造成一家，专门为富豪和显赫贵族订制宴席的高档餐厅。又首创了“挂单制”，让熟客按月结方式结账，富豪们很受落，觉得在这吃饭是身份的象征。在菜式上，徐福全将传统粤菜与西餐融合，自创了许多新颖菜式。一来二去，富豪们的胃也被拴住了，福记的生意一天比一天红火。

    前世很多名人都是这里的常客，何宏深、李泽楷、许晋亨、大刘等富豪，还有张国荣、李嘉欣、刘嘉玲等明星等。

    林祖辉这次约王祖娴在‘福临门’饭店吃饭，却不是吃它营销那一套，而是尝尝这里的菜品如何。

    王祖娴穿着一条牛仔裤，上半身搭配白衬衣，头戴一