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    “静海大厦的工程质量没有问题，主体已经建好。只剩下内部结构与装潢没做，只要保证资金到位，贷款落实，就能重新办理预售许可证，操作地周期很短。”

    “你不仅给我们增加压力，还给建行增加压力，你有心接手。那我就让下面将与建行方面的债权关系也理顺了。”

    小初原先计划要去省城住一段时间，但是下学期升上高三，暑假一开始就要补二十天的课。

    檀山园林项目的前期准备工作已经结束，将在四十六亩（三十六亩整地、十亩边角地）的范围内投入超过三千万地园林建设费用，可谓手笔大到及至。金陵园别墅区占在二百六十亩，承诺的绿化率要超过60％，也就是说绿化区域要超过一百五十亩，但是在园林建设费用用上投入也不过两千万。

    横跨府青河的观景木桥被列为与休闲广场一体的市政工程项目，这是一个皆大欢喜的结果。星湖与和huáng都不用为此掏一分钱。却享受其带来的巨大实惠，刘青山又可以让他的政绩看起来更显眼，甚至拨出一笔专款，用来整治府青河南岸与天逸、明都、檀山三处楼盘之间地滨河空隙地。

    府青河南岸的滨河空隙地，从湖南路的府青河桥到襄阳路的丽阳大桥，断断续续有一千五百米长，总面积不过三四十亩，将这些空隙地纳入河滨绿化项目之中，将进一步改善天逸、明都、檀山的外围环境。

    滨河空隙地的绿化建设、府青河观景木桥与三座楼盘的关联度最高。林泉让工程部名下的工程公司承接下来，又动员明都、天逸、檀山各向这个市政工程项目里捐献一百万，星湖也以捐献的名义投入二百万，这样可以确保符合楼盘形象地高品质建设要求。

    天逸花园地宣传侧重中在于河滨环境的改善、以及观景木桥的架设，当然这些还刚刚开始。府青河两岸可以看到忙碌的身影，但是观景木桥与前岸滨河空隙地绿化带还没有影子。国人对宣传的东西都会不自觉打上一个折扣，但是休闲广场的建设却有雏形，至少六十米长的店铺给拆除gān净了。

    观景木桥在檀山公寓与明都花园之间，偏向檀山公寓，对于天逸花园的住户来说，还是有些远，不过心理上的距离却是大大地拉近了。

    进入夏季以来的高温，给园林绿化建设增加了难度，为了确保成活率，费用相应的也增加了许多。

    工程部地前期工作重点是观景木桥与滨河空隙地绿化项目，那里移植的多是4到6米高地名贵乔树与灌木，存活率低点没多大损失，要是檀山私家园林的名贵乔木成片枯死，林泉连死的心都有。

    檀山私家园林项目最大的一笔费用就是各种高大的高品级成熟乔木，包括爪哇木棉、凤凰木、刺桐、高山榕树、印度橡树、大榕树、青檀、山举、红豆杉、楠木、木棉树、蓝花盈、非洲谏、双翼豆、雨豆树在内的成熟区名贵乔木多达三百株，每株成熟大树的高度都在十米以上。更加奢侈的是，檀山私家园林里将移植十株胸径超过一米的巨树。

    檀山私家园林项目的前期工作重点是地形改造、在边角地进草皮培植和名贵灌木培植，还有就到处联系名贵树木，至少也得是省级以上的野生树种。

    檀山私家园林项目组，顾良宇主持，叶经qiáng、骆情参与，包括和huáng的两名高级园林师、一名高级园林造师、还有星湖的一名高级园林师、一名高级园林造师、一名植物学专家，承建方还是在月牙湖项目中合作过的园林绿化工程公司，那家公司隶属于中山植物园，许多树种可以直接从植物园移植。

    由于绿化的时机选择不当，也没有给林泉选择的余地，林泉给园林绿化公司的工程款占到总造价的20％，但是要确保移植树种的成活。

    周林搞园林绿化快十年了，经手的工程也不知道多少，一般住宅小区在绿化上的投入，每平米也就投入三四十元，好一点的超过一百元。星湖营销接手月牙湖小区之后，在原先的基础上又投入了一千万，将每平方米的绿化造价提高三三百元，这已经让周林吓了一跳，金陵园别墅区的绿化造价也不过此数，但是檀山私家园林项目，更是让他瞠目结舌。

    第十九章 炒作与控盘

    对于周林来说，他确实没有想到檀山私家园林将投入多少。

    林泉在园林造价预算会议上露了一下脸，说了一句话：“檀山私家园林造价每平方米不能低于一千五，三千万的专项资金已经到帐上，你们想着办法将钱花得漂亮些，预算做到四千万吧。”

    这一句话就彻底将周林震住了，他做园林景观这么多钱，没来没有见过这么小的一片土地上投这么钱，他不由得怀疑，投得了这么多吗？要知道，零零年省城所推出的公寓楼中，最豪华的jīng装修还不到三千元，按林泉的口气，他准备在私家园林的平方米土地上都堆上三千元成本。走林私下里问顾良宇：“这房子你们打算卖多少钱？”

    顾良宇耸耸肩：“谁知道？”

    扣除装潢，和huáng实业在檀山公寓上的最