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    “邵经理是那种不轻易气妥的人，策划书的摘要以及效果图最迟后天会在海州日报上发表，我还愁找不到帮我完善细节的人吗？”张恪笑了起来，邵至刚此时的信心可不利于自己招揽他，“不过我会认真考虑邵经理的建议。”

    “整个策划书最有商业价值部分就是饮食广场了，无论是造纸厂还是锦湖公司，都不是做餐饮出身的，可不可将项目的这部份转让给我，除了租金之外，我可以向锦湖公司额外支付一百万。”邵至刚眼睛炯炯有神的盯着张恪，迫切的问：“怎么样？”

    听了邵至刚的这些话，蒋薇心里一跳，原来钱这么好赚。

    换作别人，说不定就会心动了。张恪不会，他的目标不是饮食广场，他眯着眼睛笑了起来，心想：邵至刚这人果然与传闻中毫无二致。张恪敢肯定现在的邵至刚砸锅卖铁差不多能凑出一百万的身家，他就敢拿一百万换这个项目，魄力的确不小。

    “你准备每年支付多少租金给造纸厂……”张恪还是想探探他的底细。

    “造纸厂隔壁源翔溜冰场是海州最大的溜冰场，我可以在他们租金标准上再提高一半……”

    蒋薇暗暗乍舌，整个老厂租出去，每年能收回两百万的租金。在签订承包合同之前，周复提供生产计划书，只考虑老厂每年能产生七八十万的收益，不晓得周复听到邵至刚的话有什么反应。

    蒋薇比较倾向接受邵至刚的提议，锦湖完全是壳公司，造纸厂没人有操作这个项目的能力，心想张恪还在读书，不可能有足够的jīng力去运作这个项目。

    “源翔溜冰场是不是海州最大，我不大清楚，但是源翔溜冰场绝对不是最好的，造纸厂里散发出来的味道很刺鼻，就算进入溜冰场内，也不大好受，在进行饮食广场项目之前，我还想将翔源溜冰场吃下来呢！”说到这里，张恪停了一下，观察邵至刚的脸色如常，没有给揭破的尴尬，商业谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，张恪知道能估算出邵至刚的身家，自然知道怎么捏住他的七寸，“邵经理明天能将一百万现金丢到我的面前，我可以认真考虑你的建议。”

    邵至刚眼神闪了一下，几乎要躲开张恪的眼神，吴天宝听了也暗暗心惊，他都没有看到邵至刚与人jiāo锋有处于被动的时候。

    张恪不想bī他太急，这种人不是随随便便就能训服的，拿利益先将他套住就可以了，说道：“锦湖会另成立一家公司掌握这个项目的经营权，邵经理可以拿四十万来换40％的股份，公司委托你管理……”

    邵至刚问道：“地租呢？锦湖公司希望支付造纸厂多少地租合适？”

    他不晓得锦湖公司承包造纸厂的形式，国内的承包经营一般说来都是每年jiāo缴固定的承包费用，所以对锦湖来说，租金越高越有利。

    就怕张恪提出一个难以接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目公司40％的股权，那才叫有病呢。

    张恪并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变相的将邵至刚笼络的锦湖名下，当然也要给邵至刚些甜头。

    张恪笑了笑：“不妨告诉邵经理，锦湖每年可以拿走造纸厂60％的盈润，邵经理希望我将地租定在什么位置上。”

    邵至刚迟疑了。组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，锦湖也只要求掌握60％的股权，也就是向造纸厂支付租金无论是多是少，对锦湖都没有什么影响。

    张恪见邵至刚不说话，笑了起来：“每年三百万租金是各方都可以接受的，造纸厂会拿出一部分地租，对老厂进行改造，邵经理拿出来的四十万，锦湖也不会塞进自己的腰包，可以作为前期的运营费用。邵经理，你觉得我的建议如何？”

    邵至刚没有说话，张恪的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样，邵至刚倒有些犹豫：“我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能做好这个项目？”

    “这样一来，你也算是帮我做事，”张恪笑了起来，“就这一点，我比我小叔qiáng一些，我小叔告诉我，他曾希望你到宏远帮他。”

    邵至刚与吴天宝面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知道，张恪对邵至刚是真的了解。

    邵至刚提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，自然要在邵至刚之后才能做决，但他知道他能拿到的地租绝不会便宜。

    将邵至刚、吴天宝送走，张恪吩咐蒋薇将刚才与邵至刚的谈话做一份备忘录，jiāo由城南区政府背书。无论是原料采购、产品委托销售，还是要能涉及到的经营权转让，锦湖、海裕、海泰公司股权结构错杂，是利益相关方，所有的jiāo易都需要城南区政府背书，不然锦湖完全可以将造纸厂的应得利润都做到相关方去，让城南区政府一分钱都拿不到。

    第二天，饮食广场策划书摘要以及效果图就在海州日报上刊登，宋培明的心切可见一斑。策划书摘要提出以停产老厂为基础，改建复古建